Parkkvarteret

Parkkvarteret

Med Parkkvarteret i Ørestad Syd har Holscher Nordberg skabt et blandet byområde med tre boligtårne på 8 etager (Tårnhusene), to etagebebyggelser på 4 - 5 etager (Nabohusene) og 84 rækkehuse (Byhusene). Et byområde med mangfoldighed og den sociale bæredygtighed i højsædet.

Kategori: Masterplan og boliger

Bygherre: CPH Invest og Casa

Beliggenhed: Ørestad Syd

Bruttoareal:  1 ha / 16.500 m2 

År: 2014 - 18

Status: Udført

Team: Holscher Norberg Architecture and Planning, Adept, GHB og WSP

Rum til uformelle møder

Børn og voksne færdes hjemmevant mellem husene, i de små haver og på de lukkede veje. Parkkvarteret opleves som havende ”et lavt tyngdepunkt”, da husene går i dialog med uderummene i øjenhøjde med beboerne.

Teglfacaderne i forskellige typer og kulører giver en taktil fornemmelse af variation og oplevelsesrigdom. På samme måde er recesser og fremspring, forskelligt bearbejdede vinduesrammer og skiftende facader med til at skabe oplevelsen af et varieret bykvarter, hvor den høje tæthed danner intime byrum og uformelle møder mellem mennesker. Højere oppe står tårnhusenes toppe i de hvide inddækninger og trækker himlen ned og giver en fornemmelse af kvarterets kontur. Tårnene skaber en klar identitet for området og en rumlig kontrast til de lavere rækkehuse.

Et levende boligkvarter

Bebyggelsestætheden, blandingen af bolig-typologier og udeområderne gør Parkkvarteret til et attraktivt og levende boligkvarter med fokus på blandede boligformer og social bæredygtighed. 

Tegnestuen har indledningsvis udarbejdet lokalplanen for Parkkvarteret, der er tænkt som et tæt og lavt beboelsesområde med gode transportmuligheder og nærhed til masser af natur. 

Selvstændige etaper

Tegnestuen har været totalrådgiver på opførelsen af ”Byhusene”, som består af 84 rækkehuse i 2-4 etager og ”Nabohusene”, der består af to huse med ungdomsboliger i 3-4 etager. ”Tårnhusene”, der består af tre punkthuse med 25 lejligheder i hver er lavet i et tær samarbejde med tegnestuen Adept.

Hele kvarteret er udviklet løbende i etaper med sideløbende projektering, udførelse og indflytning af de nye beboere. De 84 rækkehuse, som udgør Byhusene, blev opført i tre selvstændige etaper mens Tårnhusene er opført sideløbende. Nabohusene er opført som sidste etape. 

Optimering

Inddelingen af rækkehusbebyggelsen i tre etaper har sikret entreprenøren væsentlige muligheder for at optimere sin byggeplads og proces undervejs, i takt med at erfaringer med byggeriet er opnået fra etape til etape. Erfaringer som ligeledes er indgået i projekteringen af etaperne og har medført optimeringer her. Dette har sikret en smidig proces med fælles fokus på optimering af tid, proces, økonomi og kvalitet.