Frederikskaj

Frederikskaj

I Københavns inderhavn har Holscher Nordberg skabt en ny helhedsplan for området hvor
Ford bilfabrikkerne tidligere lå. Her er skabt et attraktivt boligkvarter der via forskudte bygningsvolumener danner oplevelsesrige åbne, grønne gårdrum og en levende havnefront med rige rekreative kvaliteter.

Kategori: Helhedsplan, lokalplan og boliger

Bygherre: MT Højgaard

Beliggenhed: Inderhavnen, København

Bruttoareal: Grund 2,1 ha, bygningsareal ca. 15.000 etagem2

År: 2017

Status: Opført

Team: Holscher Norberg Architecture and Planning

Frederikskaj består af en helhedsplan og lokalplan samt efterfølgende projektering og opførelse af et blandet bolig- og erhvervsområde med ny havnepromenade med fællesfaciliteter.
På grundejers foranledning analyserede vi den eksisterende lokalplan for Frederikskaj 2 ved Københavns inderhavn og fremlagde forslag til en revidering af planerne, så der blev skabt grundlag for en varieret og oplevelsesrig bebyggelse.

Rumligheder og grønne bakkelandskaber

Vores lokalplan for bebyggelsen på området indeholder en let varieret erhvervsbygning, der danner støjskærm mod vejen, samt en boligbebyggelse disponeret i flere klynger af sammensatte vertikale huse, som forskyder sig i forhold til hinanden og dermed danner forskellige rumligheder imellem sig.

Husene har hvert deres eget arkitektoniske udtryk med facadetoner i tegl, som giver dem en sammenbindende identisk karakter. Bebyggelsen står i et let kuperet, grønt bakkelandskab som udgør boligernes nærarealer. Bygningsvoluminernes indbyrdes placering skaber mindre gårdrum og pladser.

Lokale pladser mod vand

Mod vandet afgrænses bebyggelsen af et promenadeforløb, som strækker sig ind mellem husene og danner lokale pladser, og som griber ud i havnebassinet via en træbrygge. Havnebryggen skaber plads til forskellige oplevelseszoner og indeholder varierede funktioner såsom lystbådehavn, soltrappe, bassiner og badebroer.

Landskabet mellem husene

Som noget særligt er der ved Frederikskaj arbejdet intensivt med landskabet mellem husene, der er formet som et klitlandskab. Her vokser græsser og buske som man kender fra kystlandskabet og små klitter skaber forhøjninger og legeområder for børnene i området.